濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件
濱建城字〔2011〕53號
關(guān)于印發(fā)《濱州市新建居住建筑 供熱計量管理辦法》的通知
各縣區(qū)建設(shè)局，開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、北海新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)供熱企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位及有關(guān)單位：
現(xiàn)將《濱州市新建居住建筑供熱計量管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實。
二〇一一年十月十五日
濱州市新建居住建筑供熱計量管理辦法
第一條 為推進(jìn)新建居住建筑供熱計量工作，加強(qiáng)供熱計量管理，實現(xiàn)節(jié)能降耗，根據(jù)國家、省相關(guān)規(guī)定及《濱州市供熱管理辦法》（試行），結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 濱州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建居住建筑供熱計量的實施及其監(jiān)督、管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱供熱計量是指采用集中供熱方式的熱計量，包括用戶熱量以及熱源、換熱站供熱量的計量。
本辦法所稱供熱計量設(shè)施是指供熱系統(tǒng)的熱源、換熱站、管網(wǎng)的計量裝置和用戶供熱計量及溫控裝置。
第四條 濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是供熱行政主管部門。委托濱州市燃?xì)鉄崃芾碚揪唧w負(fù)責(zé)新建居住建筑供熱計量管理工作。
第五條 新建居住建筑應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)計、安裝供熱計量和溫控裝置；配套建設(shè)的換熱站和管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)計、安裝計量裝置和水力平衡、氣候補(bǔ)償、變頻等調(diào)控裝置。供熱系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)滿足溫度調(diào)控、供熱計量和熱平衡的技術(shù)要求。
第六條 供熱單位是新建居住建筑供熱計量及其收費的實施主體。
第七條 新建居住建筑在工程建設(shè)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計及技術(shù)要求預(yù)留用戶供熱計量裝置的安裝位置。供熱單位負(fù)責(zé)用戶供熱計量裝置的選型、安裝及投入運行后的維護(hù)、管理工作。
用戶供熱計量裝置的購置、安裝費用（以下簡稱專項費用）由建設(shè)單位承擔(dān)。
第八條 建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前向市燃?xì)鉄崃芾碚咎岢鲇脽嵘暾�，市燃�(xì)鉄崃芾碚靖鶕?jù)供熱專項規(guī)劃確定供熱單位，由供熱單位與建設(shè)單位簽訂供熱開戶合同，并提出供熱設(shè)施建設(shè)意見。
第九條 供熱設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和省、市有關(guān)規(guī)定。
建設(shè)單位在委托設(shè)計之前，應(yīng)當(dāng)征求供熱單位意見，將供熱單位出具的供熱熱媒參數(shù)等設(shè)計條件（簡稱設(shè)計條件）告知設(shè)計單位。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合設(shè)計條件，按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求組織編制施工圖設(shè)計文件。
設(shè)計文件中應(yīng)當(dāng)明確選用的供熱設(shè)備材料、溫控裝置和用戶供熱計量裝置的技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家、省、市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖紙設(shè)計文件審查，并出示供熱單位的設(shè)計條件。
第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納專項費用，并在申請辦理建筑工程施工許可時出示專項費用繳費證明材料。
供熱單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定收取和使用專項費用，供熱主管部門會同供熱企業(yè)通過招標(biāo)方式選擇使用產(chǎn)品質(zhì)量高、售后服務(wù)好的供熱計量器具。
市燃?xì)鉄崃芾碚矩?fù)責(zé)此專項費用收取和使用的監(jiān)管工作。
第十二條 供熱工程開工前，建設(shè)單位和供熱單位應(yīng)當(dāng)將所采用的散熱器及相關(guān)配件和供熱計量設(shè)施的品牌、型號、生產(chǎn)（銷售）單位書面告知供熱行政主管部門備案。
第十三條 同一換熱站供熱區(qū)域應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選用同一型號的供熱計量裝置。
第十四條 新建居住建筑在竣工驗收前，由供熱單位安裝用戶供熱計量裝置。
第十五條 新建居住建筑供熱計量和溫控裝置等供熱設(shè)施必須達(dá)到供熱計量標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗收，否則不準(zhǔn)并網(wǎng)供熱。
第十六條 擬在本市從事供熱計量器具銷售的單位持《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《產(chǎn)品型式鑒定證書》、《稅務(wù)登記證》、《山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書》和《授權(quán)代理證明》等相關(guān)證明材料到市燃?xì)鉄崃芾碚具M(jìn)行備案。
供熱計量器具必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)口產(chǎn)品還應(yīng)當(dāng)取得國家質(zhì)檢總局頒發(fā)的《中華人民共和國計量器具型式批準(zhǔn)證書》，并通過進(jìn)口計量器具鑒定。
第十七條 市燃?xì)鉄崃芾碚究梢越M織有關(guān)專家，對備案的供熱計量器具進(jìn)行評審，按照質(zhì)量和價格等綜合因素分析，提出并公布濱州市供熱計量器具推薦產(chǎn)品目錄。
第十八條 供熱單位應(yīng)定期向市燃?xì)鉄崃芾碚旧蠄蠊嵊嬃垦b置的使用情況。
第十九條 供熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)對供熱計量器具的產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等使用情況進(jìn)行跟蹤評價。對于產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)差的產(chǎn)品，從濱州市供熱計量器具產(chǎn)品推薦目錄中刪除，并取消其備案。
第二十條 供熱計量裝置由供熱單位按照相關(guān)規(guī)定定期檢查、維修或更換。
任何單位和個人不得擅自改造、拆除、遷移供熱計量設(shè)施。因特殊情況確需改動的，須經(jīng)供熱單位同意。
第二十一條 實施供熱計量收費時，小區(qū)換熱站覆蓋范圍內(nèi)的供熱設(shè)施均應(yīng)當(dāng)滿足供熱計量的技術(shù)要求。
供熱計量收費實行基本熱費和計量熱費兩部制計費辦法。
第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)與熱用戶簽訂住宅計量供用熱合同，在合同中明確計量方式、收費方法等內(nèi)容，并對雙方的責(zé)任進(jìn)行約定。
供熱單位應(yīng)當(dāng)將住宅計量供用熱合同格式文本報供熱管理機(jī)構(gòu)備案。
第二十三條 供熱單位在采暖季中應(yīng)當(dāng)定期公示熱量表讀數(shù)。
第二十四條 對既有居住建筑擬施行供熱計量改造的項目可參照本辦法執(zhí)行。
各縣和北海新區(qū)可以參照本辦法制定本行政區(qū)域內(nèi)新建居住建筑供熱計量管理辦法。
第二十五條 本辦法自公布之日起施行。
主題詞：城建 通知
濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室 2011年7月15日印
